शांघाय YIXI रंग स्टील यंत्रणा कं., लि

प्री-फॅब बांधकाम बेघर घरे बांधण्याच्या प्रक्रियेला गती देते

प्री-फॅब्रिकेटेड घरे, राज्याबाहेरील कारखान्यात बांधलेली आणि लेगो-स्तरीय अचूकतेसह साइटवर एकत्र ठेवल्याने, ऑरेंज काउंटीच्या बेघर लोकसंख्येसाठी घरे तयार करण्याची गती वाढू शकते?

हे काही पैसे वाचवू शकते का?

मिडवे सिटीमधील 71-युनिट कासा पालोमा सपोर्टिव्ह हाउसिंग प्रोजेक्टचे डेव्हलपर्स म्हणतात की दोन्ही प्रश्नांचे उत्तर "होय" आहे. म्हणूनच बेघर सेवा पुरवठादार अमेरिकन फॅमिली हाऊसिंगने निवारा शोधण्यासाठी धडपडत असलेल्या लोकांसाठी प्री-फॅब गृहनिर्माण तयार करण्याचा पहिलाच प्रकारचा प्रकल्प हाती घेतला आहे.

गेल्या दोन आठवड्यांत, कामगारांनी युनिट्स एकत्र ठेवल्या आहेत, ही प्रक्रिया तुलनेने जलद आहे. जरी ते प्रकल्पाच्या इतर भागांमध्ये - इलेक्ट्रिकल वर्क, रूफिंग, स्टुको आणि साइडिंग, लँडस्केपिंग आणि कम्युनिटी सेंटर जोडले तरीही - पूर्ण होण्यासाठी एकूण कालावधी, अंदाजे नऊ महिन्यांचा, सुमारे अर्धा असेल तो असाच प्रकल्प तयार करण्यासाठी स्क्रॅच आणि जेव्हा ते उघडेल, कदाचित जूनमध्ये, त्यांनी सुमारे $1 दशलक्ष वाचवले असतील.

1_-2

हा योगायोग नाही की चार मजली कासा पालोमा पॉटर्स लेनच्या रस्त्याच्या पलीकडे आहे, हा आणखी एक अभिनव गृहनिर्माण प्रकल्प आहे जो 2017 मध्ये उघडला गेला. पॉटर्स लेनमध्ये, डिझायनर्सनी बेघर लष्करी दिग्गजांसाठी स्टुडिओ अपार्टमेंटमध्ये मालवाहू जहाज कंटेनर्सचा पुनर्प्रयोग केला. 16-युनिट डेव्हलपमेंट हे देशाचे पहिले कायमस्वरूपी निवासस्थान असल्याचे मानले जात होते जे बेघर लोकांसाठी प्रामुख्याने शिपिंग कंटेनरसह बांधले गेले होते.

दोन्ही अमेरिकन फॅमिली हाऊसिंगचे प्रकल्प आहेत, जे ऑरेंज, लॉस एंजेलिस आणि सॅन बर्नार्डिनो काउंटीजमधील बेघर आणि कमी उत्पन्न असलेल्या रहिवाशांसाठी 52 गृहनिर्माण साइट्सची मालकी आणि संचालन करते, तर आणखी 10 व्यवस्थापित करते.

जरी त्याचा मेलिंग पत्ता 15161 व्हॅन बुरेन सेंट आहे, कासा पालोमा प्रॉपर्टी जॅक्सन स्ट्रीटच्या समोर आहे जिथे पॉटर लेन आहे. बाकीचा परिसर म्हणजे जुनी घरे, एक लहान अपार्टमेंट इमारत, वापरलेल्या कार लॉट आणि बीच बुलेवर्ड आणि बोल्सा अव्हेन्यू जवळ हलके औद्योगिक व्यवसाय.

प्रति युनिट $359,000 च्या खर्चाने, Casa Paloma बांधण्यासाठी $41 दशलक्ष किंमत अपेक्षित आहे. दोन वर्षांपूर्वी ही जमीन $4 दशलक्षमध्ये खरेदी केली गेली होती आणि प्री-फॅब मार्गावर जाण्यासाठी प्रत्येक युनिटच्या किमतीत सुमारे $7,000 किंवा एकूण $500,000 कमी झाले. ही प्रक्रिया उत्तम दर्जाच्या नियंत्रणासह सुरुवातीपासून शेवटपर्यंत जलद टाइमलाइनसाठी अनुमती देते, असे अमेरिकन फॅमिली हाऊसिंगचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी मिलो पेनेमन यांनी सांगितले.

ही प्रक्रिया इतकी चांगली झाली आहे की संस्था इतर अपारंपारिक बांधकाम प्रकल्पांचा विचार करत आहे.

"हे निश्चितपणे आम्हाला भविष्यासारखे वाटते," पेनेमन म्हणाले.

Koto_x_Abodu_8.0

बुधवार, 8 सप्टेंबर रोजी, सामान्य कंत्राटदार Cannon Constructors, आणि मॉड्यूलर युनिट विशेषज्ञ Accuset Construction च्या क्रूने, युनिट्स ठिकाणी सेट करण्यासाठी एका विशाल क्रेनचा वापर करून, गेल्या आठवड्यात सुरू झालेले काम चालू ठेवले. पेनेमनने साइटला भेट देण्यासाठी अभ्यागतांच्या एका लहान गटाचे नेतृत्व केले.

या ग्रुपमध्ये अमेरिकन फॅमिली हाऊसिंग बोर्ड सदस्य, सोशल एंटरप्राइझ हबचे प्रतिनिधी आणि ऑरेंज काउंटीसाठी सामुदायिक संसाधनांचे संचालक डायलन राइट यांचा समावेश होता. 29 जूनच्या ग्राउंडब्रेकिंगसाठी राइट देखील उपस्थित होते, जेव्हा फक्त दोन मॉड्यूलर युनिट्स प्रदर्शनात होते.

"हे अविश्वसनीय आहे," राईट पेइनमनला विकास किती लवकर आकार घेत आहे याबद्दल म्हणाला.

ही जागा एकेकाळी वास्तुशिल्पीय भांडी व्यवसायाचे घर होती. नवीन घरांसाठी डर्ट लॉट तयार केला जात असताना, नॅशुआ बिल्डर्स या फर्मने बोईस, आयडाहो येथील कारखान्यात तपशीलवार मॉड्यूलर युनिट्स बांधले आणि नंतर मिडवे सिटीला फ्लॅट-बेडवर ट्रक नेले. पॉटर्स व्हिलेज शिपिंग कंटेनर्सचे नूतनीकरण लॉस एंजेलिसमध्ये घराच्या जवळ असलेल्या व्यवसायात करण्यात आले.

Casa Paloma मध्ये परवडणाऱ्या घरांच्या शोधात दीर्घकाळ बेघर लोक आणि कमी उत्पन्न असलेल्या भाडेकरूंसाठी 59 एक-बेडरूम आणि 12 दोन-बेडरूमचे अनुदानित अपार्टमेंट्स असतील. रहिवाशांमध्ये व्यक्ती आणि कुटुंबांचा समावेश असेल आणि ऑन-साइट प्रॉपर्टी मॅनेजरसाठी दोन युनिट्स बाजूला ठेवल्या जातील. सुविधांमध्ये लॉन्ड्री रूम, खेळाचे मैदान, ऑन-साइट पार्किंग, ग्रीन स्पेस आणि कॉम्प्युटर लॅबसह कम्युनिटी रूम आणि जिम यांचा समावेश असेल.

Prefab-Home_best-of-2021_sustainable-architecture_ARCSPACE03

पेईनेमन म्हणाले की कासा पालोमा ही कॅलऑप्टिमा, काउंटीच्या मेडी-कॅल आरोग्य विमा कंपनीसोबतच्या भागीदारीसाठी देखील अद्वितीय आहे. भागीदारीचा अर्थ असा आहे की जे लोक बेघरपणाशी संघर्ष करून प्रकल्पात प्रवेश करतात त्यांना वैद्यकीय सेवा आणि इतर समर्थन मिळू शकतात. पेईनेमन यांनी नमूद केले की बेघर लोकांना अनेकदा सातत्यपूर्ण प्रतिबंधात्मक काळजी मिळत नाही आणि त्यांचे आरोग्य इतके नाजूक आहे की ते आरोग्य सेवा प्रणालीचे "उच्च प्रमाण" वापरकर्ते बनतात, विशेषत: हॉस्पिटलच्या आणीबाणीच्या खोल्यांमध्ये उच्च किमतीच्या भेटीद्वारे.

दौर्‍यादरम्यान, पेइनमनने अलीकडेच अमेरिकन फॅमिली हाऊसिंगचा संदर्भ घेतलेल्या एका बेघर व्यक्तीला अलीकडील 12 महिन्यांच्या कालावधीत 75 पेक्षा जास्त वेळा रुग्णालयात दाखल करण्यात आले होते.

"म्हणून तुम्ही ते किती असुरक्षित आहेत हे चित्रित करू शकता आणि ते रस्त्यावर आहेत," तो म्हणाला.

TRIBE-studio-bundenna-house-kit-australia-designboom-600

अमेरिकन फॅमिली हाऊसिंग हा देखील हाऊसिंग फॉर हेल्थ OC नावाच्या स्थानिक सहकार्याचा भाग आहे. यात तीन इतर ना-नफा गृहनिर्माण विकासक आणि बेघर सेवा प्रदात्यांचा समावेश आहे — फ्रेंडशिप शेल्टर, जंबोरी हाऊसिंग कॉर्पोरेशन आणि मर्सी हाऊस — जे विशेष विभाग 8 फेडरल हाऊसिंग व्हाउचर असलेल्या व्यक्तींसाठी घरे शोधण्यासाठी ऑरेंज काउंटी युनायटेड वे सोबत काम करत आहेत. असे व्हाउचर 62 वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या आणि शारीरिकदृष्ट्या अक्षम असलेल्या बेघर अविवाहित प्रौढांना दिले जातात.

त्याच्या पहिल्या पूर्ण वर्षाच्या अखेरीस, 2020 मध्ये, हाऊसिंग फॉर हेल्थ OC ने 252 बेघर लोकांपैकी 129 लोकांसाठी जागा शोधली होती जी पूर्वी संकटकालीन हस्तक्षेप सेवा किंवा आपत्कालीन कक्षांच्या सर्वाधिक वापरकर्त्यांपैकी होती. यादीतील इतर युनिट्स उपलब्ध होण्याची वाट पाहत होते.


पोस्ट वेळ: सप्टेंबर-18-2021

माहिती किंमती मिळवा