SHANGHAI Yixi színes acél MACHINERY CO., LTD

Az előregyártott építkezés felgyorsítja a hajléktalanlakás építésének folyamatát

Felgyorsíthatják-e Orange megye hajléktalan lakosságának lakásépítési ütemét az előregyártott lakások, amelyeket egy külterületi gyárban építenek fel, és lego-szintű pontossággal állítanak össze a helyszínen?

Ez is spórolhat egy kis pénzt?

A 71 lakásos Casa Paloma támogató lakásprojekt fejlesztői Midway Cityben azt állítják, hogy mindkét kérdésre „igen” a válasz. Ez az oka annak, hogy az American Family Housing hajléktalanokat szolgáltató szolgáltató a maga nemében elsőrangú projektbe kezdett, hogy előre gyártott lakásokat hozzon létre a menedékért küzdő emberek számára.

Az elmúlt két hétben a dolgozók összerakták az egységeket, ez a folyamat viszonylag gyors. Még ha hozzáadják a projekt más részeit is – elektromos munkák, tetőfedés, stukkó és burkolatok, tereprendezés és közösségi ház –, a teljes befejezési idő – becsült kilenc hónap – körülbelül fele annyi lesz, mint egy hasonló projekt megépítéséhez. karcolás. És amikor megnyílik, valószínűleg júniusban, körülbelül 1 millió dollárt takarítanak meg.

1_-2

Nem véletlen, hogy a négyemeletes Casa Paloma az utca túloldalán található a Potter's Lane-nel, egy másik innovatív lakásprojekttel, amely 2017-ben nyílt meg. A Potter's Lane-nél a tervezők a teherhajókonténert alakították át hajléktalan katonai veteránok stúdiólakásaivá. A 16 lakásos fejlesztésről azt hitték, hogy az ország első állandó lakóhelye hajléktalanok számára, amelyeket elsősorban szállítókonténerekkel építettek.

Mindkettő az American Family Housing projektje, amely Orange, Los Angeles és San Bernardino megyékben 52 otthont birtokol és üzemeltet hajléktalanok és alacsony jövedelmű lakosok számára, miközben további 10-et kezel.

Annak ellenére, hogy levelezési címe 15161 Van Buren St., a Casa Paloma ingatlan a Jackson Streetre néz, ahol a Potter's Lane található. A környék többi része a Beach Boulevard és a Bolsa Avenue közelében található régebbi házak, egy kisebb bérház, használt autók és könnyűipari vállalkozások keveréke.

Egy egységenként 359 000 dolláros költség mellett a Casa Paloma építésének ára 41 millió dollárra becsülhető. A telket két évvel ezelőtt vásárolták meg 4 millió dollárért, és az előregyártott útvonalon körülbelül 7000 dollárt, azaz összességében körülbelül 500 ezer dollárt sikerült lefaragni minden egység árából. A folyamat gyorsabb ütemezést tesz lehetővé az elejétől a végéig, valamint jobb minőség-ellenőrzést tesz lehetővé – mondta Milo Peinemann, az American Family Housing vezérigazgatója.

A folyamat olyan jól sikerült, hogy a szervezet más, nem hagyományos építési projekteket is fontolóra vesz.

„Nekünk határozottan ez a jövő” – mondta Peinemann.

Koto_x_Abodu_8.0

Szeptember 8-án, szerdán a fővállalkozó Cannon Constructors és a moduláris egységekre szakosodott Accuset Construction csapata folytatta a múlt héten megkezdett munkát, és egy óriási daru segítségével helyezte el az egységeket. Peinemann egy kis látogatócsoportot vezetett a helyszínre.

A csoportban volt egy amerikai családi ház igazgatósági tagja, egy társadalmi vállalkozási központ képviselője és Dylan Wright, az Orange County közösségi erőforrásokért felelős igazgatója. Wright is jelen volt a június 29-i áttörésen, amikor csak két moduláris egység volt látható.

„Hihetetlen” – mondta Wright Peinemann-nak arról, hogy milyen gyorsan formálódik a fejlesztés.

A helyszínen egykor egy építészeti fazekas üzlet működött. Amíg a földterületet előkészítették az új lakások beépítésére, a moduláris egységeket a Nashua Builders cég az idahói Boise-i gyárban az előírásoknak megfelelően megépítette, majd később teherautókkal szállították őket Midway Citybe. A Potter's Village szállítókonténereit egy otthonhoz közelebbi üzletben, Los Angelesben újították fel.

A Casa Paloma 59 egy hálószobás és 12 két hálószobás támogatott lakásból áll majd tartósan hajléktalanok és alacsony jövedelmű bérlők számára, akik megfizethető lakást keresnek. A lakók között magánszemélyek és családok is lesznek, két egység pedig a helyszíni ingatlankezelők számára lesz elkülönítve. A szolgáltatások magukban foglalják a mosókonyhát, a játszóteret, a helyszíni parkolót, a zöldterületet és a közösségi helyiséget számítógépes laborral és edzőteremmel.

Prefab-Home_best-of-2021_sustainable-architecture_ARCSPACE03

Peinemann elmondta, hogy a Casa Paloma egyedülálló a CalOptima-val, a megyei Medi-Cal egészségbiztosítóval való együttműködésében is. A partnerség azt jelenti, hogy azok az emberek, akik hajléktalansággal küzdve költöznek be a projektbe, orvosi ellátáshoz és egyéb támogatáshoz juthatnak. Peinemann megjegyezte, hogy a hajléktalanok gyakran nem részesülnek következetes megelőző ellátásban, és egészségi állapotuk annyira törékeny, hogy „nagy mennyiségben” az egészségügyi rendszer használóivá válnak, jellemzően a kórházi sürgősségi osztályokon végzett magas költségű látogatások révén.

A körút során Peinemann megosztotta, hogy egy hajléktalan, aki nemrég az American Family Housing-ra hivatkozott, több mint 75 alkalommal került kórházba az elmúlt 12 hónap során.

„Tehát el tudja képzelni, mennyire sebezhetőek, és ott vannak az utcákon” – mondta.

TRIBE-studio-bundenna-house-kit-ausztrália-designboom-600

Az American Family Housing szintén része a Housing for Health OC nevű helyi együttműködésnek. Ez magában foglal három másik non-profit lakásfejlesztőt és hajléktalan szolgáltatót – a Friendship Shelter, a Jamboree Housing Corp. és a Mercy House –, akik az Orange County United Way-vel dolgoznak, hogy lakást találjanak a 8. szakasz szerinti szövetségi lakhatási utalvánnyal rendelkező személyek számára. Az ilyen utalványokat 62 évnél fiatalabb és mozgássérült hajléktalan egyedülálló felnőttek számára állítják ki.

Az első teljes év végére, 2020-ban a Housing for Health OC 252 hajléktalan közül 129-nek talált helyet, akik korábban a krízisintervenciós szolgáltatásokat vagy a sürgősségi osztályokat a legtöbben használták. Mások a listán arra vártak, hogy az egységek elérhetővé váljanak.


Feladás időpontja: 2021.09.18

Get Részletes árak