SHANGHAI YIXI COLOR STEEL MAKINERIA CO., LTD

Aurrefabrikatutako eraikuntzak etxerik gabeko etxebizitzak eraikitzeko prozesua bizkortzen du

Aurrez fabrikatutako etxebizitzek, estatuz kanpoko fabrika batean eraikiak eta Lego-mailako zehaztasunarekin tokian bertan bilduta, azkartu al dezakete etxebizitzak sortzeko erritmoa Orange County-ko etxerik gabeko biztanleentzat?

Diru pixka bat ere aurreztu al liteke?

Midway City-ko Casa Paloma 71 etxebizitza-proiektuaren sustatzaileek bi galderen erantzuna "bai" dela diote. Horregatik, etxerik gabeko zerbitzu hornitzaileak American Family Housing-ek itxurazko lehen proiektu bat egin du aterpea aurkitzeko borrokan dauden pertsonentzako etxebizitza aurrefabrikatuak sortzeko.

Azken bi asteotan, langileek unitateak elkartu dituzte, prozesu nahiko azkarra da. Proiektuaren beste atal batzuk gehitzen badituzte ere —lan elektrikoak, estalkiak, iztukuak eta estalkiak, lorategiak eta komunitatearen zentroa— bukatzeko denbora osoa, bederatzi hilabetekoa, erdia izango da antzeko proiektu bat eraikitzeko beharko litzatekeen. urratu. Eta irekitzen denean, ziurrenik ekainean, milioi dolar inguru aurreztuko dute.

1_-2

Ez da kasualitatea Casa Paloma lau solairukoa Potter's Lane-tik parean egotea, 2017an ireki zen beste etxebizitza proiektu berritzaile bat. Potter's Lane-n, diseinatzaileek zama-ontzien edukiontziak etxerik gabeko militar beteranoentzako estudio-apartamentuetan jarri zituzten. 16 unitateko garapena nazioko lehen etxebizitza iraunkorra zela uste zen, batez ere bidalketa-ontziekin eraikitako etxerik gabeko pertsonentzat.

Biak American Family Housing-en proiektuak dira, zeinak etxerik gabeko eta diru-sarrera baxuko biztanleentzako 52 etxebizitza-gune ditu eta ustiatzen ditu Orange, Los Angeles eta San Bernardino konderrietan, beste 10 kudeatzen dituen bitartean.

Bere posta helbidea 15161 Van Buren St. bada ere, Casa Paloma jabetza Jackson kalera dago, non Potter's Lane dagoen. Gainerako auzoa etxe zaharragoak, apartamentu eraikin txikiagoak, erabilitako autoak eta industria arineko negozioak nahasten ditu Beach Boulevard eta Bolsa Avenue ondoan.

Unitate bakoitzeko 359.000 dolarreko kostuarekin, Casa Paloma eraikitzeko prezioa 41 milioi dolarrekoa da. Duela bi urte erosi zen lurra 4 milioi dolarren truke, eta aurrefabrikatutako bidetik joateak 7.000 dolar inguru kendu zizkion unitate bakoitzaren kostuari, edo 500.000 dolar inguru, oro har. Prozesuak hasieratik amaierara denbora-lerro azkarragoa izatea ahalbidetzen du, kalitate-kontrol hobearekin batera, esan zuen Milo Peinemann American Family Housing-eko zuzendari nagusiak.

Prozesua hain ondo joan da, ezen antolakuntza ez-ohiko beste eraikuntza proiektu batzuk aztertzen ari da.

"Hau, zalantzarik gabe, etorkizuna iruditzen zaigu", esan zuen Peinemannek.

Koto_x_Abodu_8.0

Irailaren 8an, asteazkenean, Cannon Constructors kontratista orokorreko lantalde batek eta Accuset Construction unitate modular espezialistek joan den astean hasitako lanekin jarraitu zuten, unitateak ezartzeko garabi erraldoi bat erabiliz. Peinemannek bisitari talde txiki bat gidatu zuen gunera bisita egitera.

Taldean, American Family Housing kontseiluko kide bat, gizarte-enpresa gune bateko ordezkari bat eta Dylan Wright, Orange County-ko komunitate-baliabideen zuzendaria zeuden. Wright ere egon zen ekainaren 29ko aitzinamendurako, bi unitate modular baino ez zeuden ikusgai.

"Sinestezina da", esan zion Wright-ek Peinemann-i garapena nola azkar hartzen ari den.

Garai batean arkitekturako zeramika negozio bat zegoen gune horretan. Zikinkeriazko lursaila etxebizitza berrietarako prestatzen ari ziren bitartean, unitate modularrak Boiseko (Idaho) fabrika batean eraiki zituzten Nashua Builders enpresak eta, geroago, ohe lauetan eraman zituzten Midway Cityra. Potter's Village bidalketa-ontziak etxetik hurbilago dagoen negozio batean berritu zituzten, Los Angelesen.

Casa Paloma logela bakarreko 59 eta bi logelako 12 etxebizitza kronikoko diruz lagundutako etxebizitzarik gabeko pertsonentzat eta etxebizitza merkearen bila dabiltzan errenta baxuko maizterrentzat izango da. Egoiliarren artean pertsonak eta familiak sartuko dira, eta unitateetako bi tokiko jabetza kudeatzaileentzat jarriko dira. Erosotasunen artean garbitegiak, jolastokia, aparkalekua, berdegunea eta gela komunitario bat egongo dira, informatika laborategia eta gimnasioa.

Etxe aurrefabrikatua_2021eko-onena_arkitektura-jasangarria_ARCSPACE03

Peinemannek esan du Casa Paloma CalOptimarekin, eskualdeko Medi-Cal osasun-aseguruarekin duen lankidetzagatik ere berezia dela. Lankidetzak esan nahi du etxegabetzeen aurka borrokatu ondoren proiektuan sartzen diren pertsonek laguntza medikoa eta bestelako laguntza jaso dezaketela. Peinemann-ek adierazi zuen etxerik gabeko pertsonek askotan ez dutela prebentzio-laguntza koherentea jasotzen, eta haien osasuna hain hauskorra da, non osasun-sistemaren "bolumen handiko" erabiltzaile bihurtzen direla, normalean ospitaleko larrialdi geletara kostu handiko bisitekin.

Biran zehar, Peinemannek kontatu zuen nola etxerik gabeko pertsona bat American Family Housing aipatzen duela gutxi 75 aldiz baino gehiago ospitaleratu zuten azken 12 hilabetean.

"Beraz, irudika dezakezu zein ahulak diren eta kalean dauden", esan zuen.

TRIBE-studio-bundenna-house-kit-australia-designboom-600

American Family Housing Housing for Health OC izeneko tokiko lankidetzaren parte da. Irabazi-asmorik gabeko beste hiru etxebizitza sustatzaile eta etxerik gabeko zerbitzu hornitzaileak - Friendship Shelter, Jamboree Housing Corp. eta Mercy House - Orange County United Way-ekin lanean ari diren 8. Ataleko etxebizitza federaleko bono espezializatuak dituzten pertsonentzako etxebizitza aurkitzeko. Bonu horiek 62 urtetik beherako eta ezindu fisikoak dituzten etxerik gabeko heldu bakarrei ematen zaizkie.

Lehen urte osoa amaitzean, 2020an, Housing for Health OC-k 252 etxerik gabeko 129 pertsonentzako plazak aurkitu zituen, lehen krisian esku hartzeko zerbitzuen edo larrialdietarako zerbitzuen erabiltzaile handienen artean zeudenak. Zerrendako beste batzuk unitateak eskuragarri izateko zain zeuden.


Argitalpenaren ordua: 2021-09-18

Talde Prezioak xehatua