SHANGHAI Yixi COLOR STEEL MAKINERIA CO., LTD

Ndërtimi para-fabrik përshpejton procesin e ndërtimit të banesave për të pastrehët

A munden banesat e parafabrikuara, të ndërtuara në një fabrikë jashtë shtetit dhe të bashkuara në terren me saktësi të nivelit Lego, të shpejtojnë ritmin e krijimit të banesave për popullsinë e pastrehë të Orange County?

A mund të kursejë edhe disa para?

Zhvilluesit e projektit të strehimit mbështetës me 71 njësi Casa Paloma në Midway City pretendojnë se përgjigjja për të dyja pyetjet është "po". Kjo është arsyeja pse ofruesi i shërbimeve për të pastrehët American Family Housing ka ndërmarrë një projekt të dukshëm të parë të këtij lloji për të krijuar banesa të parafabrikuara për njerëzit që luftojnë për të gjetur strehim.

Gjatë dy javëve të fundit, punëtorët kanë bashkuar njësitë, një proces që është relativisht i shpejtë. Edhe kur ata shtojnë në pjesë të tjera të projektit - punë elektrike, çati, llaç dhe mur anësor, peizazh dhe qendra komunitare - koha totale për të përfunduar, e vlerësuar në nëntë muaj, do të jetë rreth gjysma që do të duhej për të ndërtuar një projekt të ngjashëm nga gërvishtje. Dhe kur të hapet, ndoshta në qershor, ata do të kenë kursyer rreth 1 milion dollarë.

1_-2

Nuk është rastësi që Casa Paloma katërkatëshe ndodhet përballë Potter's Lane, një tjetër projekt novator strehimi që u hap në vitin 2017. Në Potter's Lane, projektuesit ripërdorën kontejnerët e anijeve të mallrave në apartamente në studio për veteranët ushtarakë të pastrehë. Zhvillimi me 16 njësi besohej të ishte banesa e parë e përhershme e vendit për njerëzit e pastrehë, e ndërtuar kryesisht me kontejnerë transporti.

Të dyja janë projekte të American Family Housing, e cila zotëron dhe operon 52 vende strehimi për banorët e pastrehë dhe me të ardhura të ulëta në qarqet Orange, Los Angeles dhe San Bernardino, ndërsa menaxhon 10 të tjera.

Edhe pse adresa e saj postare është 15161 Van Buren St., prona Casa Paloma përballet me rrugën Jackson ku ndodhet Potter's Lane. Pjesa tjetër e lagjes është një përzierje e shtëpive të vjetra, një ndërtese më të vogël apartamentesh, shumë makinash të përdorura dhe biznese të lehta industriale pranë bulevardit Beach dhe Bolsa Avenue.

Me një kosto prej 359,000 dollarë për njësi, çmimi për të ndërtuar Casa Paloma parashikohet të jetë 41 milionë dollarë. Toka u ble dy vjet më parë për 4 milionë dollarë, dhe duke shkuar në rrugën e para-fabrikimit, u ulën rreth 7,000 dollarë nga kostoja e secilës njësi, ose rreth 500,000 dollarë në përgjithësi. Procesi gjithashtu lejon një afat kohor më të shpejtë nga fillimi në fund, së bashku me kontroll më të mirë të cilësisë, tha Milo Peinemann, shefi ekzekutiv i American Family Housing.

Procesi ka ecur aq mirë sa organizata po shqyrton projekte të tjera ndërtimi jo tradicionale.

"Kjo padyshim ndihet si e ardhmja për ne," tha Peinemann.

Koto_x_Abodu_8.0

Të mërkurën, më 8 shtator, një ekuipazh nga kontraktori i përgjithshëm Cannon Constructors dhe specialistët e njësive modulare Accuset Construction, vazhduan punën që filloi javën e kaluar, duke përdorur një vinç gjigant për të vendosur njësitë në vend. Peinemann udhëhoqi një grup të vogël vizitorësh për të vizituar vendin.

Grupi përfshinte një anëtar të bordit të American Family Housing, një përfaqësues i një qendre ndërmarrje sociale dhe Dylan Wright, drejtor i burimeve të komunitetit për Orange County. Wright ishte gjithashtu i pranishëm për novatorin e 29 qershorit, kur ishin ekspozuar vetëm dy njësi modulare.

"Është e pabesueshme," i tha Wright Peinemann-it se sa shpejt po merr formë zhvillimi.

Vendi dikur ishte shtëpia e një biznesi të qeramikës arkitekturore. Ndërsa pjesa e papastërtisë po përgatitej për banesa të reja, njësitë modulare u ndërtuan sipas specifikimeve në një fabrikë në Boise, Idaho, nga firma Nashua Builders dhe më vonë u dërguan me kamion në shtretër të sheshtë në Midway City. Kontejnerët e transportit të Potter's Village u rinovuan në një biznes më afër shtëpisë, në Los Anxhelos.

Casa Paloma do të përbëhet nga 59 apartamente me një dhomë gjumi dhe 12 apartamente me dy dhoma gjumi të subvencionuara për personat e pastrehë kronikë dhe qiramarrësit me të ardhura të ulëta në kërkim të banesave të përballueshme. Banorët do të përfshijnë individë dhe familje, dhe dy nga njësitë do të ndahen për menaxherët e pronave në terren. Pajisjet do të përfshijnë dhoma lavanderie, një shesh lojrash, parkim në vend, hapësirë ​​të gjelbër dhe një dhomë komuniteti me një laborator kompjuteri dhe një palestër.

Prefab-Home_best-of-2021_sustainable-architecture_ARCSPACE03

Peinemann tha se Casa Paloma është gjithashtu unike për partneritetin e saj me CalOptima, siguruesi shëndetësor Medi-Cal i qarkut. Partneriteti do të thotë që njerëzit që hyjnë në projekt pasi kanë luftuar me të pastrehët mund të kenë akses në kujdesin mjekësor dhe mbështetje tjetër. Peinemann vuri në dukje se njerëzit e pastrehë shpesh nuk marrin kujdes të qëndrueshëm parandalues ​​dhe shëndeti i tyre është aq i brishtë saqë ata bëhen përdorues "me vëllim të lartë" të sistemit të kujdesit shëndetësor, zakonisht nëpërmjet vizitave me kosto të lartë në dhomat e urgjencës spitalore.

Gjatë turneut, Peinemann tregoi se si një person i pastrehë i referuar kohët e fundit në American Family Housing ishte shtruar në spital më shumë se 75 herë gjatë një periudhe 12-mujore të fundit.

"Kështu që ju mund të imagjinoni se sa të cenueshëm janë ata dhe ata janë atje në rrugë," tha ai.

TRIBE-studio-bundenna-house-kit-australia-designboom-600

American Family Housing është gjithashtu pjesë e një bashkëpunimi lokal të quajtur Housing for Health OC. Ai përfshin tre zhvillues të tjerë jofitimprurës të banesave dhe ofrues të shërbimeve për të pastrehët - Friendship Shelter, Jamboree Housing Corp. dhe Mercy House - të cilët po punojnë me Orange County United Way për të gjetur strehim për individët që mbajnë kupona të specializuara të strehimit të Seksionit 8. Kuponë të tillë u lëshohen të rriturve beqarë të pastrehë që janë më të rinj se 62 vjeç dhe me aftësi të kufizuara fizike.

Deri në fund të vitit të parë të plotë, në 2020, Housing for Health OC kishte gjetur vende për 129 nga 252 persona të pastrehë që më parë ishin ndër përdoruesit më të lartë të shërbimeve të ndërhyrjes në krizë ose dhomave të urgjencës. Të tjerët në listë prisnin që njësitë të bëheshin të disponueshme.


Koha e postimit: Shtator-18-2021

Get çmimeve konkrete