ШАНХАЙ Yixi ЦВЕТ СТАЛЬ MACHINERY CO., LTD

Сборные конструкции ускоряют процесс строительства жилья для бездомных

Могут ли сборные дома, построенные на заводе за пределами штата и собранные на месте с точностью уровня Lego, ускорить темпы строительства жилья для бездомного населения округа Ориндж?

Может ли это тоже сэкономить деньги?

Разработчики проекта жилого дома Casa Paloma, состоящего из 71 квартиры, в Мидуэй-Сити утверждают, что ответ на оба вопроса - «да». Вот почему поставщик услуг для бездомных American Family Housing предпринял очевидный первый в своем роде проект по созданию сборного жилья для людей, которые пытаются найти приют.

За последние две недели рабочие собрали единицы вместе, и это относительно быстрый процесс. Даже когда они добавляют в другие части проекта - электромонтажные работы, кровлю, штукатурку и сайдинг, ландшафтный дизайн и общественный центр - общее время до завершения, оцениваемое в девять месяцев, будет примерно вдвое меньше, чем потребуется для строительства аналогичного проекта от царапать. И когда он откроется, вероятно, в июне, они сэкономят около 1 миллиона долларов.

1_-2

Неслучайно четырехэтажный дом Casa Paloma находится через дорогу от Potter's Lane, еще одного новаторского жилищного проекта, открывшегося в 2017 году. В Potter's Lane дизайнеры переделали грузовые корабельные контейнеры в квартиры-студии для бездомных ветеранов вооруженных сил. Считалось, что 16-квартирный жилой комплекс стал первым в стране постоянным жильем для бездомных, построенным в основном из морских контейнеров.

Оба являются проектами компании American Family Housing, которая владеет и управляет 52 жилищными участками для бездомных и жителей с низким доходом в округах Ориндж, Лос-Анджелес и Сан-Бернардино, а также управляет еще 10.

Хотя его почтовый адрес - 15161 Van Buren St., отель Casa Paloma выходит на Джексон-стрит, где находится Поттерс-лейн. Остальная часть района представляет собой смесь старых домов, небольшого многоквартирного дома, парков подержанных автомобилей и предприятий легкой промышленности недалеко от Бич-Бульвара и Болса-авеню.

Ожидается, что при цене 359 000 долларов за единицу строительство Casa Paloma составит 41 миллион долларов. Земля была куплена два года назад за 4 миллиона долларов, и переход по маршруту сборных домов сократил стоимость каждой квартиры примерно на 7000 долларов, или примерно на 500000 долларов в целом. «Этот процесс также позволяет сократить сроки от начала до конца, а также улучшить контроль качества», - сказал Майло Пайнеманн, генеральный директор American Family Housing.

Процесс пошел настолько хорошо, что организация рассматривает другие нетрадиционные строительные проекты.

«Это определенно кажется нам будущим», - сказал Пайнеманн.

Koto_x_Abodu_8.0

В среду, 8 сентября, бригада генерального подрядчика Cannon Constructors и специалисты по модульным блокам Accuset Construction продолжили работы, начатые на прошлой неделе, с использованием гигантского крана для установки блоков на место. Пайнеманн возглавил небольшую группу посетителей, чтобы осмотреть это место.

В состав группы входили член совета директоров American Family Housing, представитель центра социальных предприятий и Дилан Райт, директор общественных ресурсов округа Ориндж. Райт также присутствовал на закладке фундамента 29 июня, когда были выставлены только два модульных блока.

«Это невероятно», - сказал Райт Пайнеманну о том, как быстро развивается разработка.

На этом месте когда-то находился завод по производству архитектурной керамики. Пока земляной участок готовился для нового жилья, модульные блоки были построены в соответствии со спецификациями на заводе в Бойсе, штат Айдахо, фирмой Nashua Builders, а затем доставлены грузовиками на платформах в Мидуэй-Сити. Транспортные контейнеры Potter's Village были отремонтированы на предприятии ближе к дому в Лос-Анджелесе.

Casa Paloma будет состоять из 59 субсидированных квартир с одной спальней и 12 квартир с двумя спальнями для хронически бездомных и малообеспеченных арендаторов в поисках доступного жилья. В число жителей будут входить отдельные лица и семьи, и два из них будут выделены для местных управляющих недвижимостью. Удобства будут включать прачечные, игровую площадку, парковку на территории, зеленые насаждения и общественную комнату с компьютерным классом и тренажерным залом.

Сборный дом_best-of-2021_sustainable-architecture_ARCSPACE03

Пайнеманн сказал, что Casa Paloma также уникальна своим партнерством с CalOptima, окружной страховой компанией Medi-Cal. Партнерство означает, что люди, которые переезжают в проект после борьбы с бездомностью, могут получить доступ к медицинской помощи и другой поддержке. Пайнеманн отметил, что бездомные часто не получают постоянной профилактической помощи, а их здоровье настолько хрупкое, что они становятся «массовыми» пользователями системы здравоохранения, как правило, из-за дорогостоящих посещений отделений неотложной помощи больниц.

Во время тура Пайнеманн рассказал, как один бездомный, недавно упомянутый в American Family Housing, был госпитализирован более 75 раз за последние 12 месяцев.

«Так что вы можете просто представить, насколько они уязвимы и находятся на улице», - сказал он.

TRIBE-studio-bundenna-дом-комплект-австралия-designboom-600

American Family Housing также является частью местного сотрудничества под названием Housing for Health OC. В его состав входят три других некоммерческих застройщика жилья и поставщиков услуг для бездомных - Friendship Shelter, Jamboree Housing Corp. и Mercy House - которые работают с Orange County United Way, чтобы найти жилье для лиц, имеющих специализированные федеральные жилищные ваучеры по Разделу 8. Такие ваучеры выдаются одиноким бездомным взрослым в возрасте до 62 лет и инвалидам.

К концу первого полного года, в 2020 году, OC Housing for Health нашла места для 129 из 252 бездомных, которые ранее были одними из самых активных пользователей служб кризисного вмешательства или пунктов неотложной помощи. Остальные в списке ждали, когда появятся единицы.


Время публикации: сен-18-2021

Получить подробные цены