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プレハブ建設は、ホームレス住宅の建設プロセスをスピードアップします

州外の工場に建てられ、レゴレベルの精度で現場に組み立てられたプレハブ住宅は、オレンジカウンティのホームレス人口のための住宅を作るペースを速めることができますか?

それもいくらかのお金を節約できますか?

ミッドウェイシティの71ユニットのCasaPaloma支援住宅プロジェクトの開発者は、両方の質問に対する答えは「はい」であると主張しています。 そのため、ホームレスサービスプロバイダーのAmerican Family Housingは、避難所を探すのに苦労している人々のためにプレハブ住宅を作成するという、明らかに初めてのプロジェクトに着手しました。

過去2週間で、労働者はユニットを組み立てました。これは比較的迅速なプロセスです。 電気工事、屋根、スタッコ、サイディング、造園、コミュニティセンターなど、プロジェクトの他の部分を追加した場合でも、完了までの合計時間は9か月と推定され、同様のプロジェクトを構築するのにかかる時間の約半分になります。スクラッチ。 そして、おそらく6月にオープンすると、約100万ドルの節約になります。

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4階建てのCasaPalomaが、2017年にオープンしたもう1つの革新的な住宅プロジェクトであるPotter's Laneの向かいにあるのは偶然ではありません。Potter'sLaneでは、デザイナーが貨物船のコンテナをホームレスの軍のベテランのためのスタジオアパートメントに転用しました。 16ユニットの開発は、主に輸送コンテナで建てられたホームレスの人々のための国内初の恒久住宅であると考えられていました。

どちらもアメリカンファミリーハウジングのプロジェクトであり、オレンジ、ロサンゼルス、サンバーナディーノ郡のホームレスおよび低所得者向けに52の住宅サイトを所有および運営し、さらに10を管理しています。

郵送先住所は15161Van Buren St.ですが、Casa Palomaの宿泊施設は、Potter'sLaneがあるジャクソンストリートに面しています。 近所の残りの部分は、ビーチブールバードとボルザアベニューの近くに古い家、小さなアパート、中古車のロット、軽工業のビジネスが混在しています。

ユニットあたり359,000ドルの費用で、CasaPalomaを構築するための価格は4,100万ドルと予想されます。 土地は2年前に400万ドルで購入され、プレハブルートを利用することで、各ユニットのコストが約7,000ドル、全体で約500,000ドル削減されました。 American FamilyHousingの最高経営責任者であるMiloPeinemann氏は、このプロセスにより、最初から最後までのタイムラインが短縮され、品質管理も向上すると述べています。

プロセスは非常にうまくいったので、組織は他の非伝統的な建築プロジェクトを検討しています。

「これは間違いなく私たちにとって未来のように感じます」とPeinemannは言いました。

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9月8日水曜日、ゼネコンのキャノンコンストラクターの乗組員とモジュラーユニットのスペシャリストであるアキュセットコンストラクションは、巨大なクレーンを使用してユニットを設置し、先週から作業を続けました。 ペイネマンは、訪問者の小グループを率いてサイトを見学しました。

このグループには、社会的企業のハブの代表であるアメリカの家族住宅委員会のメンバーと、オレンジカウンティのコミュニティリソースのディレクターであるディランライトが含まれていました。 ライトはまた、2つのモジュラーユニットのみが展示されていた6月29日の画期的なイベントにも参加しました。

「それはすごいことです」とライトは開発がどれほど急速に形作られているかについてペイネマンに言いました。

この場所はかつて建築陶器事業の本拠地でした。 ダートロットが新しい住宅のために準備されている間、モジュラーユニットはアイダホ州ボイジーの工場でNashua Builders社によって仕様に合わせて建設され、後にフラットベッドでミッドウェイシティにトラックで運ばれました。 ポッターズビレッジの輸送用コンテナは、ロサンゼルスの自宅に近い会社で改装されました。

カーサパロマは、手頃な価格の住宅を探している慢性的なホームレスの人々と低所得のテナントのために、59の1ベッドルームと12の2ベッドルームの助成アパートで構成されます。 居住者には個人と家族が含まれ、2つのユニットはオンサイトの不動産管理者のために確保されます。 設備には、ランドリールーム、遊び場、敷地内駐車場、緑地、コンピューターラボとジムのあるコミュニティルームが含まれます。

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Peinemann氏は、Casa Palomaは、郡のMedi-Cal健康保険会社であるCalOptimaとのパートナーシップでもユニークであると述べました。 このパートナーシップは、ホームレスに苦しんでプロジェクトに参加した人々が医療やその他のサポートを受けることができることを意味します。 Peinemannは、ホームレスの人々は一貫した予防ケアを受けられないことが多く、彼らの健康は非常に脆弱であるため、通常は病院の緊急治療室への高額な訪問を通じて、医療システムの「大量の」ユーザーになると述べました。

ツアー中、ペイネマンは、最近アメリカンファミリーハウジングに紹介されたホームレスの1人が、最近12か月間に75回以上入院したことを共有しました。

「それで、彼らがどれほど脆弱で、彼らが通りにいるのかを想像することができます」と彼は言いました。

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American Family Housingは、Housing for HealthOCと呼ばれる地域のコラボレーションの一部でもあります。 これには、他の3つの非営利住宅開発者とホームレスサービスプロバイダー(Friendship Shelter、Jamboree Housing Corp.、Mercy House)が含まれ、オレンジカウンティユナイテッドウェイと協力して、特別なセクション8連邦住宅バウチャーを保持する個人の住宅を探しています。 このようなバウチャーは、62歳未満で身体に障害のあるホームレスの独身成人に発行されます。

最初の通年の終わりまでに、2020年に、Housing for Health OCは、以前は危機介入サービスまたは緊急治療室の最大のユーザーの1人であった252人のホームレスの人々のうち129人のための場所を見つけました。 リストの他の人たちは、ユニットが利用可能になるのを待っていました。


投稿時間:2021年9月18日

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