SHANGHAI YIXI COLOR STEEL MACHINERY CO., LTD

Valmisehitus kiirendab kodutute eluaseme ehitamise protsessi

Kas osariigivälises tehases ehitatud kokkupandavad eluruumid, mis on kohapeal Lego-taseme täpsusega kokku pandud, võivad kiirendada Orange County kodutute elanike jaoks eluaseme loomise tempot?

Kas see võiks ka raha säästa?

Midway City 71-osalise Casa Paloma toetava elamuprojekti arendajad väidavad, et vastus mõlemale küsimusele on "jah". Sellepärast on kodutute teenuste pakkuja American Family Housing käivitanud näilise esmakordse projekti, et luua eelelamud inimestele, kellel on raskusi peavarju leidmisega.

Viimase kahe nädala jooksul on töötajad üksused kokku pannud – protsess on suhteliselt kiire. Isegi kui nad lisavad projekti muud osad – elektritööd, katusetööd, krohv ja vooderdised, haljastus ja rahvamaja –, kulub valmimiseni hinnanguliselt umbes pool aega, mis kuluks sarnase projekti ehitamiseks alates aastast. kriimustada. Ja kui see avaneb, tõenäoliselt juunis, on nad säästnud umbes 1 miljon dollarit.

1_-2

Pole juhus, et neljakorruseline Casa Paloma asub teisel pool tänavat Potter's Lane'ist, teisest uuenduslikust elamuprojektist, mis avati 2017. aastal. Potter's Lane'il muutsid disainerid kaubalaevakonteinerid kodutute sõjaväeveteranide stuudiokorteriteks. Arvatakse, et 16 korteriga hoone on riigi esimene kodutute alaline eluase, mis on ehitatud peamiselt laevakonteinerite abil.

Mõlemad on ettevõtte American Family Housing projektid, mis omab ja haldab Orange'i, Los Angelese ja San Bernardino maakondades 52 kodututele ja madala sissetulekuga elanikele mõeldud elamukohta ning haldab veel 10 maakonda.

Kuigi selle postiaadress on 15161 Van Buren St., asub Casa Paloma majutusasutus Jackson Streeti poole, kus asub Potteri Lane. Ülejäänud naabruskond on segu vanematest majadest, väiksemast kortermajast, kasutatud autode kruntidest ja kergetööstusettevõtetest Beach Boulevardi ja Bolsa Avenue lähedal.

Casa Paloma ehituse hinnaks on 359 000 dollarit ühiku kohta 41 miljonit dollarit. Maa osteti kaks aastat tagasi 4 miljoni dollari eest ja valmisehitusega marsruut vähendas iga üksuse maksumusest umbes 7000 dollarit ehk kokku umbes 500 000 dollarit. Protsess võimaldab ka kiiremat ajakava algusest lõpuni koos parema kvaliteedikontrolliga, ütles Milo Peinemann, American Family Housingi tegevjuht.

Protsess on sujunud nii hästi, et organisatsioon kaalub ka muid ebatraditsioonilisi ehitusprojekte.

"See tundub meile kindlasti tulevikuna," ütles Peinemann.

Koto_x_Abodu_8.0

Kolmapäeval, 8. septembril jätkasid peatöövõtja Cannon Constructorsi meeskond ja moodulüksuste spetsialistid Accuset Construction eelmisel nädalal alanud tööd, kasutades üksuste paika seadmiseks hiiglaslikku kraanat. Peinemann juhatas väikese grupi külastajaid objektil ringkäigule.

Rühma kuulusid American Family Housing juhatuse liige, sotsiaalse ettevõtte keskuse esindaja ja Orange County kogukonnaressursside direktor Dylan Wright. Wright oli kohal ka 29. juunil toimunud murrangulisel üritusel, mil väljas oli vaid kaks moodulüksust.

"See on uskumatu," ütles Wright Peinemannile selle kohta, kui kiiresti areng kuju võtab.

See sait oli kunagi koduks arhitektuursele keraamikaärile. Sel ajal, kui maatükki valmistati ette uue eluaseme jaoks, ehitas moodulüksused Idaho osariigis Boise'is asuvas tehases spetsifikatsioonide kohaselt firma Nashua Builders poolt ja hiljem transporditi need lamedatel vooditel Midway Citysse. Potter's Village'i laevakonteinerid renoveeriti kodule lähemal Los Angeleses asuvas ettevõttes.

Casa Paloma koosneb 59 ühe- ja 12 kahetoalisest subsideeritud korterist krooniliselt kodututele ja madala sissetulekuga üürnikele, kes otsivad taskukohast eluaset. Elanike hulka kuuluvad üksikisikud ja perekonnad ning kaks üksust eraldatakse kohapealsete kinnisvarahaldurite jaoks. Mugavuste hulka kuuluvad pesuruumid, mänguväljak, kohapealne parkimine, haljasala ning kogukonnaruum arvutilabori ja jõusaaliga.

Eelfab-Home_best-of-2021_sustainable-architecture_ARCSPACE03

Peinemann ütles, et Casa Paloma on ainulaadne ka partnerluse poolest maakonna Medi-Cali tervisekindlustusandja CalOptimaga. Partnerlus tähendab, et inimesed, kes pärast kodutusega võitlemist projekti siirduvad, saavad juurdepääsu arstiabile ja muule toetusele. Peinemann märkis, et kodutud ei saa sageli järjepidevat ennetavat ravi ja nende tervis on nii habras, et neist saavad tervishoiusüsteemi "suured" kasutajad, tavaliselt haiglate erakorralise meditsiini osakondade kallite visiitide kaudu.

Ringreisi ajal jagas Peinemann, kuidas üks kodutu hiljuti American Family Housingile viitas, oli viimase 12 kuu jooksul haiglaravil rohkem kui 75 korda.

"Nii et võite lihtsalt ette kujutada, kui haavatavad nad on ja nad on tänavatel," ütles ta.

TRIBE-studio-bundenna-house-kit-australia-designboom-600

American Family Housing on ka osa kohalikust koostööst Housing for Health OC. See hõlmab veel kolme mittetulunduslikku eluasemearendajat ja kodutute teenuste pakkujat – Friendship Shelter, Jamboree Housing Corp. ja Mercy House –, kes teevad koostööd Orange County United Wayga, et leida elamispinda isikutele, kellel on 8. jao föderaalse eluaseme vautšerid. Selliseid vautšereid väljastatakse kodututele vallalistele alla 62-aastastele ja füüsilise puudega täiskasvanutele.

Oma esimese täisaasta lõpuks, 2020. aastal, oli Housing for Health OC leidnud kohad 129-le 252-st kodutust, kes olid varem kriisiabiteenuste või kiirabiteenuste kasutajate hulgas. Teised nimekirjas olevad ootasid üksuste vabanemist.


Postitusaeg: 18. september 2021

Saada üksikasjalikku Hinnad