Shanghai YIXI KOLOR Steel Machinery CO., LTD

Ang pre-fab construction nagpadali sa proseso sa pagtukod og mga balay nga walay puy-anan

Mahimo ba nga mga pre-fabricated nga mga pinuy-anan, nga gitukod sa usa ka pabrika sa gawas sa estado ug gihiusa sa site nga adunay katukma nga lebel sa Lego, makapadali sa dagan sa paghimo og balay alang sa mga walay puy-anan nga populasyon sa Orange County?

Makadaginot ba usab kini?

Ang mga developers sa 71-unit nga Casa Paloma supportive housing project sa Midway City nakiglalis nga ang tubag sa duha ka mga pangutana mao ang "oo." Mao nga ang American Family Housing nga naghatag serbisyo nga walay puy-anan mihimo ug usa ka dayag nga una sa iyang matang nga proyekto sa paghimo sa pre-fab nga pabalay alang sa mga tawo nga nanlimbasug sa pagpangitag kapuy-an.

Sa miaging duha ka semana, gihiusa sa mga trabahante ang mga yunit, usa ka proseso nga medyo dali. Bisan kung idugang nila ang ubang mga bahin sa proyekto - buhat sa elektrikal, atop, stucco ug siding, landscaping ug sentro sa komunidad - ang kinatibuk-ang oras sa pagkompleto, gibanabana nga siyam ka bulan, hapit katunga ang kinahanglan aron matukod ang parehas nga proyekto gikan sa scratch. Ug sa pag-abli niini, lagmit sa Hunyo, makatipig sila ug mga $1 milyon.

1_-2

Dili sulagma nga ang upat ka andana nga Casa Paloma naa sa atbang sa dalan gikan sa Potter's Lane, laing bag-ong proyekto sa pabalay nga giablihan sa 2017. Sa Potter's Lane, ang mga tigdesinyo nag-repurpose sa mga sudlanan sa cargo ship ngadto sa mga studio apartment alang sa walay puy-anan nga mga beterano sa militar. Ang 16 ka yunit nga pag-uswag gituohan nga mao ang una nga permanente nga puy-anan sa nasud alang sa mga wala’y puy-anan nga gitukod labi na nga adunay mga sudlanan sa pagpadala.

Ang duha mga proyekto sa American Family Housing, nga nanag-iya ug nag-operate sa 52 ka housing sites alang sa mga walay puy-anan ug ubos nga kita nga mga residente sa Orange, Los Angeles ug San Bernardino nga mga county, samtang nagdumala sa 10 pa.

Bisan kung ang adres sa pagpadala niini mao ang 15161 Van Buren St., ang propyedad sa Casa Paloma nag-atubang sa Jackson Street diin nahimutang ang Potter's Lane. Ang nahabilin sa kasilinganan usa ka pagsagol sa mga karaan nga mga balay, usa ka gamay nga building sa apartment, gigamit nga mga lote sa awto ug mga negosyo sa industriya nga gaan duol sa Beach Boulevard ug Bolsa Avenue.

Sa kantidad nga $359,000 matag yunit, ang presyo sa pagtukod sa Casa Paloma gipaabot nga $41 milyon. Ang yuta gipalit duha ka tuig na ang milabay sa $4 milyon, ug ang pag-adto sa pre-fab nga ruta nag-ahit ug mga $7,000 gikan sa gasto sa matag unit, o mga $500,000 sa kinatibuk-an. Gitugotan usab sa proseso ang usa ka mas paspas nga timeline gikan sa pagsugod hangtod sa pagkahuman, kauban ang labi ka maayo nga pagkontrol sa kalidad, ingon si Milo Peinemann, ang punoan nga ehekutibo nga opisyal sa American Family Housing.

Ang proseso maayo kaayo nga ang organisasyon naghunahuna sa uban pang dili tradisyonal nga mga proyekto sa pagtukod.

"Kini siguradong gibati sama sa umaabot alang kanamo," ingon ni Peinemann.

Koto_x_Abodu_8.0

Niadtong Miyerkules, Sept. 8, usa ka tripulante gikan sa general contractor Cannon Constructors, ug modular unit specialists Accuset Construction, nagpadayon sa trabaho nga nagsugod sa miaging semana, gamit ang higanteng crane aron ibutang ang mga unit sa lugar. Gipangulohan ni Peinemann ang gamay nga grupo sa mga bisita sa paglibot sa site.

Ang grupo naglakip sa usa ka American Family Housing board member, usa ka representante sa usa ka social enterprise hub, ug Dylan Wright, direktor sa mga kapanguhaan sa komunidad alang sa Orange County. Anaa usab si Wright alang sa groundbreaking sa Hunyo 29, kung duha ra ka modular nga yunit ang gipakita.

"Kini dili katuohan," miingon si Wright kang Peinemann bahin sa kung unsa ka paspas ang pag-uswag.

Ang site kaniadto pinuy-anan sa usa ka negosyo sa arkitektura nga pottery. Samtang ang yuta giandam alang sa bag-ong balay, ang modular nga mga yunit gitukod sumala sa espesipikasyon sa usa ka pabrika sa Boise, Idaho, sa kompanya nga Nashua Builders ug sa ulahi gikarga sa mga patag nga higdaanan hangtod sa Midway City. Ang mga sudlanan sa pagpadala sa Potter's Village giayo sa usa ka negosyo nga mas duol sa balay, sa Los Angeles.

Ang Casa Paloma maglangkob sa 59 ka usa ka lawak nga higdaanan ug 12 ka duha ka lawak nga subsidized nga mga apartment alang sa kanunay nga walay puy-anan nga mga tawo ug ubos nga kita nga mga saop sa pagpangita sa barato nga balay. Ang mga residente maglakip sa mga indibidwal ug pamilya, ug duha sa mga yunit ang igahin alang sa on-site nga mga tagdumala sa propiedad. Ang mga kahimanan naglakip sa mga lawak sa paglaba, usa ka dulaanan, on-site nga paradahan, berde nga luna ug usa ka lawak sa komunidad nga adunay computer lab ug gym.

Prefab-Home_best-of-2021_sustainable-architecture_ARCSPACE03

Si Peinemann miingon nga ang Casa Paloma talagsaon usab tungod sa pakigtambayayong niini sa CalOptima, ang Medi-Cal health insurer sa lalawigan. Ang panagtambayayong nagpasabut nga ang mga tawo nga mobalhin sa proyekto pagkahuman sa pakigbisog sa pagkawalay puy-anan makakuha og access sa medikal nga pag-atiman ug uban pang suporta. Namatikdan ni Peinemann nga ang mga walay puy-anan kanunay nga wala makakuha kanunay nga pag-atiman sa pagpugong, ug ang ilang kahimsog huyang kaayo nga nahimo silang "taas nga gidaghanon" nga tiggamit sa sistema sa pag-atiman sa kahimsog, kasagaran pinaagi sa mga pagbisita nga mahal sa mga emergency room sa ospital.

Atol sa paglibot, gipaambit ni Peinemann kung giunsa ang usa ka tawo nga wala’y puy-anan nga bag-o lang nag-refer sa American Family Housing naospital labaw sa 75 ka beses sa usa ka bag-o nga 12 ka bulan nga yugto.

"Mao nga mahanduraw nimo kung unsa sila ka huyang ug naa sila sa gawas sa kadalanan," ingon niya.

TRIBE-studio-bundenna-house-kit-australia-designboom-600

Ang American Family Housing kabahin usab sa lokal nga kolaborasyon nga gitawag og Housing for Health OC. Naglakip kini sa tulo pa ka non-profit nga mga developer sa pabalay ug mga walay puy-anan nga mga tighatag sa serbisyo - Friendship Shelter, Jamboree Housing Corp., ug Mercy House - nga nagtrabaho kauban ang Orange County United Way aron makapangita ug balay alang sa mga indibidwal nga adunay espesyal nga Seksyon 8 federal housing voucher. Ang maong mga voucher gihatag ngadto sa walay puy-anan nga single adult nga mas bata pa sa 62 anyos ug may diperensya sa lawas.

Sa pagtapos sa una nga tibuuk nga tuig, kaniadtong 2020, ang Housing for Health OC nakakaplag mga lugar alang sa 129 sa 252 nga mga walay puy-anan nga kaniadto usa sa labing kataas nga tiggamit sa mga serbisyo sa interbensyon sa krisis o mga emergency room. Ang uban sa lista naghulat nga magamit ang mga yunit.


Oras sa pag-post: Sep-18-2021

Get detalyado nga presyo